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伦敦的一座公寓楼俯瞰着旁边的联排住宅[/align]


  调查报告显示，大约三成英国家庭希望搬入面积更大的房子，但有心无力。同时，购房梦离英国青年人越来越远，不少人购房时不得不依靠祖父母或外祖父母垫资。

  房太挤难容全家

  英国《每日邮报》所属网站“芬达房产”１月３１日发布调查报告，显示接受调查家庭中，２９％的家庭认为“房子太小，难以容纳全家人”，但没能力负担更大的房子。在家长年龄为３４岁或更低的家庭中，这一比例上升至４０％。

  受调查家庭的孩子中，1/4的人与兄弟姐妹同住一间卧室。

  房地产分析师萨曼莎・巴登说，很少家庭能在中意的地段购买或租到面积理想的房子。“一套带３间卧室的住房平均价格达到１９.３万英镑（约合３０.４万美元）。对英国家庭而言，支付能力仍是大问题。”

  英国利物浦维多利亚集团调查发现，不少夫妻认为，年轻时住带两间卧室的房子完全没问题，但有了３个或更多孩子后，这类住房变得拥挤不堪。

  房价跌仍买不起

  英国土地注册局1月３０日说，除首都伦敦，英国其他地区房价大幅下滑，但仍超出数以百万计英国人的购买能力。

  东北部地区房价下跌最大，一套住房平均价格７年来首次低于１０万英镑（１６万美元）。这一地区２００７年１０月房价达到顶点，平均每套１２.９万英镑（２０.３万美元）；现在均价为９.９万英镑（１５.６万美元），跌幅为２３％，其中去年下跌７.１％。

  另一方面，伦敦住房均价去年上涨２.８％，达到３４.５万英镑（５４.４万美元），逼近纪录。在银行家、外交官和律师居住的肯辛顿―切尔西区，房价接近１００万英镑（１５８万美元），涨幅为７.２％。

  英国中央银行英格兰银行上周说，全球经济形势动荡，许多外国投资者在伦敦置业，作为资金的“避风港”。

  后生买房靠接济

  对于数以百万计的英国青年人而言，“爸妈银行”是购买首套住房的唯一指望。然而，经济不景气，父母手头也不宽裕。

  建筑商泰勒・温佩公司上周发布报告，显示越来越多青年人依靠祖父母一辈人赞助，购买首套房。

  这家企业调查１０００人，其中一成调查对象买房时获得祖父母一辈资助。

  汇丰银行在一份报告中警告，英国今年住房销售可能停滞，部分原因是大量青年人无法购房。

  ３４岁以下年龄段调查对象中，不能购房的原因包括存款不够、担心无法获得按揭、害怕今后失业。

  泰勒・温佩公司报告显示，多数与父母同住的青年人亲子关系不佳；一些人担心４０岁甚至５０岁时仍不得不与父母同住。

  英国抵押贷款机构委员会说，高房价意味着能独立购房的青年人数量已“崩塌”。２００５年，６９％的人独立购买首套房，这一比例现在降至３５％。




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