一直以来，英国的房产市场备受投资者关注，尤其是伦敦。这与英国稳定的政治环境、一流的教育资源、成熟优越的房地产市场环境不可分割。随着越来越多的海外买家选择投资英国房产，小编为大家梳理了在英国买房的常见问题。
外籍人士可以在英国买房吗?
可以。对比美、加、澳、新等国家，英国政府目前对海外投资者持开放态度，购房政策很友好。外籍人士可在英国投资房产，不限套数，不限物业类型，可以购买新房、二手房和商业地产。
外籍人士可以贷款吗?
可以。外国人可以获批贷款60%-75%，具体根据申请人收入证明判断；贷款周期最长30年。
购房资金转款程序安全吗?
英国房产市场发展悠久，法律非常健全。与国内不同，英国房产交易中一切购买程序都是由买卖双方律师来操作。资金（首付资金一般为10%）会首先汇入律师的指定监管账户，如果在交易期间出现任何经济纠纷，这个账户依然受到保护和监管。
其次，不管是全款还是贷款，一般来说尾款支付时间在交房前一个月开始准备。注意，英国和中国最大不同，按揭贷款客户，是在房屋交付后才开始还贷。
总的来说，英国购房资金由政府和律师监管，风险小。
产权是多少年?
英国房产别墅多为永久产权，而公寓多为从200年到999年的租赁产权。
得房率及交付标准?
和国内不同，英国房产没有公摊，100%得房率。公寓大部分是精装修交付，厨房更会免费配置好包括橱柜、微波炉、烤箱、洗碗机等，还会赠送洗衣机和干衣机，所以收房后就可以马上入住或出租。
伦敦房产出租收益如何?
最新的数据显示，英国全范围内10月平均月租金达到1283英镑，同比年涨幅10.1%。而富豪们看好的伦敦，10月平均月租金已经达到2192英镑（约合人民币1.96万），同比上涨12%。伦敦的平均租金已经超越全英平均租金70.08%。
据预测，未来5年英国平均租金将上涨18.3%。伦敦房产市场稳定，租金回报率高，稳定在5-6%，且有持续上涨趋势。