最新的业内专业统计显示，受供应持续短缺等因素影响，在过去的一年里，英国的住宅房产租金飙升了10.4%！

这是英国平均租金连续第15个月两位数百分比上涨、连续21个月持续上涨。

根据英国最大的房地产门户网站之一Zoopla今天发布的最新数据，

英国各地住房的租金在过去一年里平均每月大约上涨了106英镑，年涨额1126英镑，涨幅10.4%。

租金连续上涨，导致租金占租户税前收入的28%，高于10年的平均水平27%。

按区域统计，爱丁堡的租金上涨速度最快，年涨幅13.7%，达到每月1130英镑。另外呈现两位数上涨的城市还包括：伦敦、曼彻斯特、格拉斯哥、南安普敦、阿伯丁和卡迪夫等。

最新的研报显示，供应不足是推高租金的一个主要因素。与五年的平均水平相比，可供出租的房屋数量减少了三分之一。

另外，随着抵押贷款利率的上升对首次购房者的影响，劳动力市场的强劲，高移民率和即将到来的最繁忙的租赁需求期——7月至9月，需求将呈现更加明显的增加，为租金上涨增加了额外的压力。

而租金的增长速度，已经开始碾压工资水平。

最新的统计还显示租赁市场的特征包括：

供应和需求之间持续的长期不平衡，仍在继续恶化，仍将推动所有地区的租金上涨

租金上涨的趋势将持续，尤其是2023年下半年，即将迎来夏季和秋季的季节性大幅需求上升

由于供应增加的前景不大，租房越来越难负担，将开始拖累租金上涨

租金上涨对不同收入人群的影响并不均匀，低收入者首当其冲，压力越来越大