英国租房越来越贵已经是不争的事实了

伦敦房租在疫情后时代都快翻倍

近日英国各地房租都已经创下

历！史！新！高！

还让不让人住了！！

根据房产网站Rightmove的数据，2023年第一季度，英国各地的房租都创纪录达到历史新高水平：伦敦以外地区的平均月租金飙升至£1,190的历史新高，而伦敦租户的租金飙升至£2,501。



据悉，自2019年底以来，伦敦以外的全国平均租金已经连续13个季度上涨(尽管在过去9个月里，增长速度有所放缓)。

Rightmove表示，市场上的出租房数量仍然比2019年的水平低46%。这也促使租户之间的竞争更加激烈、房租快速上涨。第一季度每个房产的查询数量比2019年同期高出173%。

Rightmove董事Tim Bannister表示：在目前的市场上，英国多处许多热门地区的房产只要放在网上出租几乎立即被抢购一空。相比而言，房屋找到租户的速度要比2019年快得多。

除了出租市场外，房产销售市场情况也在稳步改善。

英国本月上市的房产平均价格上涨了1.8%(+£6,647)，这是今年以来的最大涨幅，明显高于可能上涨1%的历史平均水平。达成的销售数字比2019年疫情前的市场低3%。该组织表示，从最终要价到协议售价的平均折让已稳定在3.1%，与正常市场水平一致，反映了搬家者对市场前景的信心，房产价格稳步上升中。

莱坊英国住宅研究主管汤姆•比尔对Rightmove数据的看法表示：



“房屋交易在1月触及低点后正在复苏，今年将是一个稳健但不怎么会引人注目的一年，因为经济复苏、强劲就业市场和创纪录的房屋权益水平受到抵押贷款利率的抑制，今年算得上是2018年以来房地产市场最稳定的一年。”



尽管通胀处于两位数，且利率处于2008年以来最高水平，消费者信心的上升是一种积极的迹象，随着能源价格的最严重涨幅从年度中回落，通胀大概率开始回落。

在房租不断上涨时

找到性价比高的价格低洼地实属不易

最近一项伦敦东南方向项目新鲜出炉

位于Bermondsey地区

由于性价比高深受当地学生/白领租户的追捧

亲民的价格也是刚需置业者的首选区域之一

The Beca 亮点

• 中心位置：位于伦敦市中心腹地——Bermondsey旁历史悠久的Old Kent Road

• 设施齐全：周边是充满活力的社区，文化氛围浓郁，现代多元文化在此交融；靠近博罗市场，餐厅、酒吧、咖啡厅、独立商铺应有尽有。

• 绿色空间：比邻占地约140英亩公园Burgess Park，供人们进行多项户外活动。

• 交通便捷：项目周边多个公交站；South Bermondsey火车站+银禧线的Bermondsey站，另外Bakerloo延伸线英国政府拟议中。

• 惊人潜力：Old Kent Road复兴计划的一部分，同时比邻Canada Water价值20亿英镑的升级。