英国伦敦留学社区
London Chinese
英国前首相鲍里斯又买房了！斥资380万镑拿下牛津豪宅
熊猫速汇(2023/5/16 16:12:42) 点击:183958 回复:0 IP:103.* * *
熊猫速汇(2023/5/16 16:12:42) 点击:183958 回复:0 IP:103.* * *
英国前首相鲍里斯又在牛津郡买房了。
据知情人士透露，鲍里斯和妻子凯莉于今年3月斥资380万英镑（约合3230万人民币），将一座位于英国牛津郡、拥有400年历史、且带有护城河的乡村豪宅收入囊中。
《卫报》：鲍里斯“同意购买”近400万英镑的乔治亚风格庄园
《伦敦旗帜晚报》：鲍里斯凯莉夫妇是牛津郡庄园的神秘买家？
《Mashion Global》：鲍里斯在牛津郡买下一栋400年历史豪宅
据了解，约翰逊夫妇购买的这栋豪宅名为Brightwell Manor，位于牛津郡风景如画的Brightwell-cum-Sotwell。
交通出行方面，Brightwell-cum-Sotwell距鲍里斯母校牛津大学只有30分钟车程，距伦敦市中心也只要90分钟车程。
Brightwell Manor最早建于1605年，主体建筑为都铎风格，并于18世纪末加盖了乔治亚风格的红砖外墙，是英国二级保护建筑。
除了历史悠久，这栋豪宅最大的看点是被一条水坝控制的护城河，三面环水。
有趣的是，Brightwell Manor在刚建造完成时是该地区最高的建筑，当地居民认为，“建造一座比当地圣阿加莎教堂还高的房子非常不合适”。
为避免争议，Brightwell Manor的建造者还为圣阿加莎教堂增加了一个红砖塔。
说回这栋房子。据介绍，这栋有9间卧室的豪宅上一次交易还要追溯到1971年，它被描述为一栋“极好的家庭住宅，具有灵活宽阔的生活空间”。
内部装潢弥漫着浓厚的历史气息，体现在天花板、扇形窗、百叶窗、木质镶板、檐口、开放式壁炉和石板地板等细节处。
餐厅装饰十分复古，但通透采光好。
卧室的风格也令人印象深刻，像是走进了阿加莎的小说里。
Brightwell Manor占地面积5英亩，包括1个网球场、1个建于1849年的一居室客房、1个马厩和1个车库。
此外，Brightwell Manor还有1个带围墙的花园，里面有1个大池塘，从1棵从温莎大公园处移植过来的栗子树以及众多果树。
为了购买这栋新房子，鲍里斯和凯莉以低于要价20万英镑的价格，卖掉了位于南伦敦Camberwell的四居室。
去年夏天，这对夫妇原本打算要价160万英镑。但官方文件显示，他们最终卖了140万英镑，但仍高于2019年买入时的120万英镑。
鲍里斯房产全盘点，最爱北伦敦和牛津
事实上，关于鲍里斯持有房产的英媒报道不多，大部分信息是因为他和前妻的离婚官司曝光的。
据英媒统计，鲍里斯一生住过多处房产，总共搬过至少32次家，截至目前大部分房子都买在了伦敦和牛津郡。
2019年9月，因为离婚官司，鲍里斯成功出售了他和前妻玛丽娜（Marina Wheeler）位于北伦敦的一处共有房产。
该房产位于伦敦一区伊斯灵顿（Islington），是一栋五层高的乔治时期的二级保护房产，价值高达375万英镑。
包括这栋北伦敦的别墅，鲍里斯一家似乎都很喜欢北伦敦。
2005年，他卖掉了父亲名下的一处房产，房子位于北伦敦富人区Primrose Hill，地址在60 Regent’s Park Road，是一栋有四个卧室的别墅，内有一个电影院，一个酒窖和健身房。
这里也是鲍里斯幼年成长的地方，直到1973年父亲斯坦利·约翰逊（Stanley Johnson）前往欧盟总部布鲁塞尔工作，全家才搬离此地。
2008年在鲍里斯成功当选伦敦市长后，他的首场新闻发布会在此举行，他和记者们共同回忆了他在北伦敦的童年生活。
值得一提的是，因为北伦敦的一套房，鲍里斯还放弃了自己的美国国籍。
1999年，鲍里斯曾以47万英镑的价格在北伦敦伊斯灵顿福隆路买了一栋房。2009年，他以120万英镑的价格卖掉了这栋房子。
由于鲍里斯出生在纽约，之前持有美国和英国护照，所以，因为卖掉那套房，他欠下美国政府10万英镑的资本利得税。后来此事被英国媒体曝光，鲍里斯才于2015年结清这笔利得税。
结清税款后，鲍里斯也在2016年正式放弃了美国国籍。
当上首相2年之后，鲍里斯只在英格兰西部萨默塞特郡（Somerset）买了一处房产，不过只有20%的股份。
2021年4月，鲍里斯将另一栋位于牛津郡的乡村别墅挂牌出租，月租为4250英镑（约合38,278元人民币），意味着每年能收到5.1万英镑（约46万人民币）租金。
这套房产为英国二级保护建筑，是鲍里斯和前妻玛丽娜在2003年时共同购买的，当时的成交价格为69万英镑，现在已升值至120万英镑了。
如果按当时买入价计算租售比的话，年租金回报率可以达到7.3%，如果按最新市场价的话，租售比则是4.25%。
根据英媒曝光的照片，该别墅共有四间卧室，占地3100平方英尺，属于极简主义装修风格，内部装修非常简单，部分家具还需要租客自行购买。
虽然内部简单，但屋外就别有洞天了。除了外带一个大花园，这个别墅院子里还有游泳池和网球场，旁边还有非常广阔的徒步空间和乡村酒吧。
根据代理中介发布的租赁广告，租户可以和鲍里斯签订1年的租赁合同，还允许租客携带宠物。
除了前面提到的伦敦和牛津房产，鲍里斯在泰晤士河畔的亨利选区（Henley-on-Thames constituency）还持有一套比较隐蔽的小房子，价值大概在35-45万英镑之间。
这套房差不多是个村屋，位于韦斯顿北部（North Weston）一个小村庄里。有邻居说，那个村屋，如果一家人住还是住不下的。
当时鲍里斯之所以购买这里的房产，其动机是想成为那个选区的议员。他除了经常参加亨利的社区活动，还为当地报纸《亨利标准报》（Henley Standard）写专栏。
据知情人士透露，鲍里斯和妻子凯莉于今年3月斥资380万英镑（约合3230万人民币），将一座位于英国牛津郡、拥有400年历史、且带有护城河的乡村豪宅收入囊中。
《卫报》：鲍里斯“同意购买”近400万英镑的乔治亚风格庄园
《伦敦旗帜晚报》：鲍里斯凯莉夫妇是牛津郡庄园的神秘买家？
《Mashion Global》：鲍里斯在牛津郡买下一栋400年历史豪宅
据了解，约翰逊夫妇购买的这栋豪宅名为Brightwell Manor，位于牛津郡风景如画的Brightwell-cum-Sotwell。
交通出行方面，Brightwell-cum-Sotwell距鲍里斯母校牛津大学只有30分钟车程，距伦敦市中心也只要90分钟车程。
Brightwell Manor最早建于1605年，主体建筑为都铎风格，并于18世纪末加盖了乔治亚风格的红砖外墙，是英国二级保护建筑。
除了历史悠久，这栋豪宅最大的看点是被一条水坝控制的护城河，三面环水。
有趣的是，Brightwell Manor在刚建造完成时是该地区最高的建筑，当地居民认为，“建造一座比当地圣阿加莎教堂还高的房子非常不合适”。
为避免争议，Brightwell Manor的建造者还为圣阿加莎教堂增加了一个红砖塔。
说回这栋房子。据介绍，这栋有9间卧室的豪宅上一次交易还要追溯到1971年，它被描述为一栋“极好的家庭住宅，具有灵活宽阔的生活空间”。
内部装潢弥漫着浓厚的历史气息，体现在天花板、扇形窗、百叶窗、木质镶板、檐口、开放式壁炉和石板地板等细节处。
餐厅装饰十分复古，但通透采光好。
卧室的风格也令人印象深刻，像是走进了阿加莎的小说里。
Brightwell Manor占地面积5英亩，包括1个网球场、1个建于1849年的一居室客房、1个马厩和1个车库。
此外，Brightwell Manor还有1个带围墙的花园，里面有1个大池塘，从1棵从温莎大公园处移植过来的栗子树以及众多果树。
为了购买这栋新房子，鲍里斯和凯莉以低于要价20万英镑的价格，卖掉了位于南伦敦Camberwell的四居室。
去年夏天，这对夫妇原本打算要价160万英镑。但官方文件显示，他们最终卖了140万英镑，但仍高于2019年买入时的120万英镑。
鲍里斯房产全盘点，最爱北伦敦和牛津
事实上，关于鲍里斯持有房产的英媒报道不多，大部分信息是因为他和前妻的离婚官司曝光的。
据英媒统计，鲍里斯一生住过多处房产，总共搬过至少32次家，截至目前大部分房子都买在了伦敦和牛津郡。
2019年9月，因为离婚官司，鲍里斯成功出售了他和前妻玛丽娜（Marina Wheeler）位于北伦敦的一处共有房产。
该房产位于伦敦一区伊斯灵顿（Islington），是一栋五层高的乔治时期的二级保护房产，价值高达375万英镑。
包括这栋北伦敦的别墅，鲍里斯一家似乎都很喜欢北伦敦。
2005年，他卖掉了父亲名下的一处房产，房子位于北伦敦富人区Primrose Hill，地址在60 Regent’s Park Road，是一栋有四个卧室的别墅，内有一个电影院，一个酒窖和健身房。
这里也是鲍里斯幼年成长的地方，直到1973年父亲斯坦利·约翰逊（Stanley Johnson）前往欧盟总部布鲁塞尔工作，全家才搬离此地。
2008年在鲍里斯成功当选伦敦市长后，他的首场新闻发布会在此举行，他和记者们共同回忆了他在北伦敦的童年生活。
值得一提的是，因为北伦敦的一套房，鲍里斯还放弃了自己的美国国籍。
1999年，鲍里斯曾以47万英镑的价格在北伦敦伊斯灵顿福隆路买了一栋房。2009年，他以120万英镑的价格卖掉了这栋房子。
由于鲍里斯出生在纽约，之前持有美国和英国护照，所以，因为卖掉那套房，他欠下美国政府10万英镑的资本利得税。后来此事被英国媒体曝光，鲍里斯才于2015年结清这笔利得税。
结清税款后，鲍里斯也在2016年正式放弃了美国国籍。
当上首相2年之后，鲍里斯只在英格兰西部萨默塞特郡（Somerset）买了一处房产，不过只有20%的股份。
2021年4月，鲍里斯将另一栋位于牛津郡的乡村别墅挂牌出租，月租为4250英镑（约合38,278元人民币），意味着每年能收到5.1万英镑（约46万人民币）租金。
这套房产为英国二级保护建筑，是鲍里斯和前妻玛丽娜在2003年时共同购买的，当时的成交价格为69万英镑，现在已升值至120万英镑了。
如果按当时买入价计算租售比的话，年租金回报率可以达到7.3%，如果按最新市场价的话，租售比则是4.25%。
根据英媒曝光的照片，该别墅共有四间卧室，占地3100平方英尺，属于极简主义装修风格，内部装修非常简单，部分家具还需要租客自行购买。
虽然内部简单，但屋外就别有洞天了。除了外带一个大花园，这个别墅院子里还有游泳池和网球场，旁边还有非常广阔的徒步空间和乡村酒吧。
根据代理中介发布的租赁广告，租户可以和鲍里斯签订1年的租赁合同，还允许租客携带宠物。
除了前面提到的伦敦和牛津房产，鲍里斯在泰晤士河畔的亨利选区（Henley-on-Thames constituency）还持有一套比较隐蔽的小房子，价值大概在35-45万英镑之间。
这套房差不多是个村屋，位于韦斯顿北部（North Weston）一个小村庄里。有邻居说，那个村屋，如果一家人住还是住不下的。
当时鲍里斯之所以购买这里的房产，其动机是想成为那个选区的议员。他除了经常参加亨利的社区活动，还为当地报纸《亨利标准报》（Henley Standard）写专栏。
