2022年底，由于圣诞/新年假期，英国住宅市场特别平静，潜在住房购买者对抵押贷款利率的飙升望而却步。大家都在静静地等待时机和变数。

结果果然：新的一年住房市场彻底反弹！

根据Rightmove发布的数据显示，与2019年同期相比，今年前两周联系中介的潜在买家数量攀升了4%，与圣诞节前的两周相比，增长了近55%。

据悉，这是自2016年以来最大的新年反弹。除此之外，房屋售价上涨了0.9%，是2020年以来每年此刻的最大涨幅。

莱坊数据显示，本月伦敦市中心的新买家注册和新租房指数都有所上升，凸显人们对伦敦住房市场的需求回归：其中，1月伦敦黄金地段住宅销售和出租报告显示，今年前三周登记的新潜在买家数量比2020年高6%。另外，今年第三周的新销售指数是十年来一月份单周最高数字。

出租方面：伦敦市中心黄金地段的平均租值比疫情前高出24%；外围黄金地段同等涨幅为22%。值得一提的是，2022年最后一个季度登记的新准租户数量比五年平均水平整整高出30%！
莱坊英国住宅研究主管Tom Bill坦白说：伦敦房地产市场今年的开局比预期要好：在2023年的第三周，伦敦在1月的单周内接受报价数量十年内排名高达第四！

至于为什么有这么大的住房市场反弹？

2023年新年之际英国政府公布了一项咨询建议，以减轻议会批准住房的压力。将每年30万套住房的目标从「强制性 」降为「建议性」，引起购房者们非常大的兴趣。

2022年底公布的官方数据显示，2021-2022年期间，英格兰净增住宅232,820套，比前一年疫情期间设定的极低基数增加了10%。在这些净增的住宅中，约有210,070套都是全新住宅。
图片来源：Evening Standards
现首相/前财政部部长Rishi Sunak ▼

根据《金融时报》莱坊数据显示，2022年，律师事务所在伦敦的办公面积达到创纪录的150万平方英尺。几乎所有空间均为新建/翻新——该行业已经成为影响伦敦办公市场的主动力：对办公室进行大量投资，作为人才争夺战中的一个有利因素。

而律师、金融、高科技等高端行业主要聚集在伦敦金融城和伦敦科技城。除了对办公室的投资外，年轻白领群体和高科技人才的住房需求也日益增长，推动着住房市场创纪录的增长。

要想获取科技大咖的青睐，楼盘自身的配套、交付标准以及所处的位置都是关键的考量因素。

拥有高质量交付标准的 The Arc ，建造在被科技巨头环绕的繁华地段，在寸土寸金的伦敦市中心，为众多科技精英、国际留学生、银行家、当代艺术家、建筑设计师、科研学者等高收入高素质人群提供了舒适、便捷、现代的居住选择。

如今，该项目温馨的两居室公寓已经完成装饰


从样板间可以看出，这套公寓极具现代艺术性，起居室摩登超前，卧室舒适优雅，卫浴金典精致，简直太赞了！
这套公寓整体搭配风格是现代艺术风，将品质与艺术完美地融合了在一起。其中，最引人注目莫过拥有广阔视野的阳台，红砖的复古特性，搭配具备Ins风的散尾葵，一种城市的归属感油然而生。透过窗户，可以静静地欣赏城市空中的繁华与阑珊。
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起居室的设计整体风格具有摩登感，个性家具的添加让这里更显活力。颇具设计感的开放式厨房，运用了当代美学，又兼顾了实用性。
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卧室衣柜使用简洁舒畅的线条，仿佛给整个房间奏响了轻盈愉快的生活乐章。洗手间的黄铜整体增加了奢华感，在白色主色调的衬托下更显尊贵。

• 中心位置：位于伦敦市中心腹地——伦敦科技城，比邻伦敦金融城和伊斯灵顿伦敦绿地聚集区

• 设施齐全：紧邻繁华的时尚街区Shoreditch，各式精品店、咖啡店，酒吧及餐厅林立

• 交通便捷：紧邻地上铁黑线、直通伦敦市中心各大商圈

• 大学汇集：项目周边汇聚着享誉世界的知名学府，包括UCL、伦敦政经、国王学院、圣马丁等

• 市场潜力：伦敦目前的房地产市场需求再次上升，项目处于优越地理位置，是租房者优先选择搬入的黄金地段
如今The Arc项目已售60%，目前仅有少量房源，项目今年还即将迎来交付，如果您希望在2023搬入新家，不如尽快与我们取得联系。
欢迎大家添加深受伦敦当地人爱戴的品牌
Knight Frank(莱坊)来为您服务

THE ARC
EC ONE

The Arc 位于City Road 225号，是伦敦一区EC1的全新现代住宅项目, 位于地铁站Old Street和Angel站之间，步行便可直达科技城与金融城。

这座由红砖堆砌的22层大楼的首层为商业零售空间，其中包含伦敦超人气中国超市——天天超市哦！1-6层为办公区域，第7层为住户设施，第8层以上为100套全新住宅公寓。值得一提的是 The Arc 是由屡获殊荣的比利时开发商Ghelamco集团打造。由于在质量与细节上面精益求精，The Arc项目在2021-2022年国际房地产大奖中脱引而出，强势斩获四个奖项。

The Arc提供高质量交付标准，各间公寓的布局均方正实用，层高达到2.7米，采用从天花板到地板的落地窗，最大化自然采光的效果，以及提供开阔的视野，可以欣赏到不同方向的城市景观。
以下为官方提供的CGI官方参考图
彰显尊贵典雅风范👇


THE ARC Facilities
公 共 设 施

项目这座22层的大楼由首层的商业零售、约15万平方英尺的办公区域以及100套全新住宅单元组成。住宅部分有单间、一居室、两居室和三居室，面积从441平方英尺到1733平方英尺不等。

*与许多伦敦新房项目不一样的是，这个项目100%的公寓都为私有住宅！

项目拥有羡煞旁人的配套设施，这些设施都位于大楼第7层，这里有绿植环绕的住户空中花园，营造出舒适的大自然庭院感，还可以在这个开阔的平台一边沐浴阳光一边欣赏城市的风景。

室内提供多功能健身房，亦可以在这里定制瑜伽课程，还有按摩室，13座私人电影院，模拟高尔夫球室以及共享办公空间，因此即便要举行聚会也不难找到理想的场所。

物业管理方面，The Arc提供24小时礼宾服务，所有公共场所都有监控，每户公寓都配有三重锁系统，为住户提供足够的安全保障。

Local surroundings
周 边 环 境

提起伦敦科技城，便会想到亚马逊、谷歌、脸书、Adobe等国际科技巨头。
伦敦科技城正处于以City Road为中心的方圆几英里区域，也称之为“小硅谷”、“伦敦硅谷”，不仅仅被公认为欧洲最大的科技创业公司集群地之一，而且还是世界三大技术企业聚集区之一，与美国硅谷和纽约一起雄踞榜首。

据统计，伦敦科技城吸引了大量的投资和人才，在2012-2016年间英国高科技公司吸引到的投资总额高达280亿英镑，共有15,000家科技公司在City Road附近成立。

如此强实力的科技城加持，其中的租赁市场肯定是繁荣不衰，而且租客的支付能力也非常可观！

项目不仅南部比邻世界三大金融城之一—伦敦金融城，北端还靠近伊斯灵顿Islington，这里自然环境舒适，空气清新，提供多个大面积休憩绿地、运河和湖泊。

TRANSPORT
便 捷 交 通


交通方面，从项目步行出发，约五分钟的步行时间便可到达黑线Old Street地铁站，从这里出发可以轻松抵达伦敦的主要区域，交通十分便利。

从 Old Street 地铁站出发半小时内可抵达👇
* King's Cross (国王十字火车站/欧洲之星火车站)
* Bank (伦敦金融城)
* Bond Street (邦德奢侈品一条街)
* Canary Wharf (金丝雀码头-伦敦新金融城)
* Heathrow (希思罗机场)

除此之外，项目距离伦敦市中心各大高等教育机构的距离也近在咫尺。伦敦是全球教育资源最密集的城市之一，拥有超过45所知名学府。

从项目出发，可以非常快速抵达帝国理工、伦敦政经、UCL、圣马丁等国际顶级大学。

项目：The Arc
位置：225 City Road，London
邮编：EC1V 2JT
开发商：Ghelamco
预计交房时间：2023年第三季度
年限：999年
物业费：每平方英尺£6.85
户型：单间、一居、两居、三居
临近地铁站：Old Street

Knight Frank（莱坊）是总部位于伦敦的全球知名房地产咨询公司，倍受英国人爱戴的百年本土品牌！莱坊成立于1896年，其业务咨询范围涉及商业地产、城市住宅、乡村房产、工业用地等。该公司致力于向全球住房开发商、跨国企业及高净值资产人士提供专业的资产配置方案及投资建议。