在新冠疫情初期，英国曾短暂出现过逃离大城市、搬到乡村的趋势。



如今3年过去了，英国房地产门户网站Rightmove于2022年12月20日发布的最新数据显示：在办公室、酒吧、餐馆等公共场所重新开放后，越来越多英国人开始重返大城市。



Rightmove数据指出，2022年以来，伦敦的房屋搜索量增加了9%，成为英国最受欢迎的房屋搜索地。



这也意味着英国人不再逃离城市，而是选择搬回伦敦。






除了伦敦，2022年Rightmove房屋搜索量前十名的也几乎都是英国各区域的中心城市，包括：

布里斯托



格拉斯哥



曼彻斯特



爱丁堡




谢菲尔德



约克



剑桥





与之形成鲜明对比的是，新冠疫情时期两大英国房地产热搜地——英格兰西南沿海的德文郡（Devon）和康沃尔郡（Cornwall）的搜索量与2021年相比下降了近五分之一。




Devon




Cornwall



Rightmove的数据还显示，受疫情期间“逃离伦敦”趋势的影响，2021年伦敦房屋搜索量仅比康沃尔多3%，但这一差距在2022年已扩大到36%，是新冠疫情以来的最大差距。

对此情况，Rightmove的数据主管Tim Bannister说：“寻找新房子的人们已经真正意义上的回到了首都。去年年底，我们开始看到潮流正在转变，然后纵观整个2022年，我们的许多市场趋势已经开始回到2019年的水平，也就是新冠疫情开始之前。”





无独有偶，另一个英国房地产门户网站Zoopla也预测，向乡村和沿海地区迁移的迁居趋势正在消退，那些房价能够负担得起的城市正变得越来越吸引人。





Zoopla认为在新冠疫情期间，由于人们可以远程在家办公，更青睐拥有更大户外空间和更大居住面积的房屋，使得英国乡村地区的房屋销量激增。






但这种趋势正在随着疫情的消退而终结。这是因为今年以来，人们开始重返办公室，以及生活成本的飙升让许多人的情况都发生了变化。



Zoopla还预测，未来受经济变动影响最小的可能是那些房价更能让购房者负担得起的城市地区，尤其城市里的高性价比公寓。






英国地产人士分析指出：“在经历了乡村房产市场的狂热时期之后，随着人们重返办公室，阔别两年多的城市生活已经强劲回归，新冠疫情限制的解除毫无疑问的提升了城市生活的吸引力。”

英伦投资客写在最后

可以看到，对于逃离城市两年多的英国人来说，回到城市生活的吸引力显然是巨大的，毕竟新冠时期让很多人的生活完全被打乱了，喜欢热闹的英国人早就忍不住回归疫情前的生活了。

而上文提到的Rightmove数据也正好反映了这一趋势，伦敦断层领先成为英国人搜索购房最多的城市，紧随其后的也是曼城、伯明翰、爱丁堡等英国其它大城市。

展望未来，随着英国生活全面正常化，相信回归大城市的人还会越来越多。