在“留美潮”逐渐退去后，“赴英热”又带给留学党们莫大的信心。

截至今年6月，这一年来英国发放了超过48.5万份的学生签证（包括家属在内），这个数字比2019年整整高出71%，是有记录以来的最高水平！

中国学生更是英国大学的“心头好”，在所有学生签证中，中国和印度又占高达48%的比例。


然而，在这样“双向奔赴”的背景下，英国竟然有名校开始劝退学生了？！

上个月，在大学新生周的前一天，格拉斯哥大学给学生们发送了电子邮件，劝学生如果没找到住宿，就“停学”或“退学”：


“如果您尚未在格拉斯哥市确定住宿，学校强烈建议学生在完成注册或入学之前不要前往格拉斯哥。不遵循此建议可能会对您产生重大影响。暂停学业或退学可能更合适。”


留英热潮再袭，被大学申请“卷”完后，留学生家庭发现租房市场更加“卷”，刚结束的开学季是近年来抢房源最紧张的一次。由于房源紧缺，留学成本更是再度推高。

这一情况并非个例。曼彻斯特大学同样出现住宿短缺问题，爱丁堡大学的学生们甚至要“竞价”租房……伦敦的情况就更不乐观了，伦敦的高校仅提供少量宿舍给低年级本科生，绝大部分留学生都需要在校外寻找学生宿舍或整租。

房子难找，租金还水涨船高……对于确定要赴英留学的家庭来说，如何在这项大开支上节省成本呢？主要思路有两个：一是要开源，一是要节流。

有一条“双赢”之路可以选择：以房养学！

我们有一位家长朋友，孩子在KCL读书，入学第一年与其他人在伦敦合租，而一年的费用已与学费几乎差不多昂贵！


伦敦高校附近的楼房都是“香饽饽”，质量较好设施完全的2居室公寓会租到1000多英镑一周

“英国读3年本科，1年硕士，然后拿了PSW工签再待2年，怎么算大概都至少待个4-5年，甚至更久。那租金也是很多的呀，与其帮房东还贷，还不如自己买套房子，租金省了，还省得搬来搬去了。”

算了一笔账后，这位家长果断选择了“以房养学”——在伦敦购置房产后自住+出租，孩子留学的生活成本压力得到了缓解。


一方面，投资的房产孩子可以自住，留学期间的住宿不用愁了；另一方面，现在在伦敦买一套房子，租金回报率约为3%-4%不等，这是一个非常可观的数字！不仅空的房间可以租出去，孩子毕业后也可以整体对外出租；而且学区房溢价特别高，未来即使转手卖掉，也可以赚一波房价增值的钱。


今年以来，英镑汇率持续走低，甚至一路跌到“破8”，正是入场的绝佳时机！

不过，再划算的买卖都是有风险的，并非随便在哪里买房都能转回学费。想要投资入场“以房养学”的家庭，有哪些点是一定要注意的呢？

首先，地理位置一定要优越，周边交通便利、设施齐全；

其次，周边学校多，不仅方便孩子住，也方便未来租出去；

最后，一定要选品牌开发商，品质有保障，房产保值增值性强