最近一段时间，受多方面因素影响，英镑兑换人民币的汇率一降再降，已经降到了近一年多以来的最低水平：

1 GBP = 8.30953 CNY

英镑的下跌，也让很多海外投资者看准时机，加速了投资英国的脚步。

除了这个利好消息之外，签证的放宽也让海外投资者们眼前一亮。

毕竟为了防止俄罗斯富豪在英国洗“黑钱”，英国刚刚宣布废除T1投资移民签证。

但这个消息刚过去没多久，英媒就报道：

为了促进经济增长，吸引人才，英国将推出对高技能人才“最宽松”的签证政策，全球抢人！

宽松的方向主要有以下三点：

1）快速增长企业

在接下来的几个月，英国将推出一个“扩大签证（Scale-up Visa）”计划，受益的主要就是“快速增长企业”。

通过这一签证，快速增长企业就可以有权雇用海外员工。

2）顶级高校毕业生

同时，今年春天还将推出“高潜力个人（High-Potential Individual）”签证。这种签证主要面向来自世界排名前100所顶级高校的毕业生，允许他们获得在英国的居留权，即便他们暂时没有工作。

3）新的创业家签证

相比原有的创业家签证，新的创业家签证（New Innovator Visa）不要求申请人必须有5万镑的投资资金等。相对来说更容易申请。

所以，总的来说，对于海外投资人来说，英镑下跌、签证放宽，此时正是绝佳的投资机会。

相对于英国其他城市，伦敦一直是最受海外投资人欢迎的。毕竟寸土寸金的伦敦，是国际金融中心、英国的政治经济文化中心、全球最佳留学城市……

当然，伦敦也不是所有房产项目都能增值保值，投资人还需擦亮双眼。给大家一组数据。

英国国家统计局的官方数据显示：

截至2021年11月，伦敦房价年涨幅最大的地区排名如下：

排名第一的是卡姆登（Camden），截至2021年11月的一年里，卡姆登房价上涨了17.9%，从均价81.5万英镑涨至96.1万英镑，一年内增长了14.6万英镑。

其次，则是邻近卡姆登的伊斯灵顿（Islington），房价一年内上涨了15.3%，平均价格增加了10.2万英镑至77.1万英镑。

排名第三的是位于西南郊区的泰晤士河畔金斯敦（Kingston Upon Thames），涨幅9.9%，平均价格增加了近4.9万英镑。

而，今年，我们最看好的是伦敦的这几个区：

卡姆登、陶尔哈姆莱茨（Tower Hamlets）、纽汉（Newham）、布伦特（Brent）、格林威治（Greenwich）……