英国伦敦留学社区
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30万镑左右 可以在伦敦及近郊哪里安家
伦敦Gina(2021/3/23 14:51:55) 点击:254104 回复:0 IP:219.* * *
伦敦Gina(2021/3/23 14:51:55) 点击:254104 回复:0 IP:219.* * *
说道伦敦买房，大家可能比较直观的一个感受就是贵。伦敦作为国际都市、金融中心商业中心，平均房价确实领先全英。同时，伦敦房产的保值性和增值性又始终吸引着买房人。
今天盛金石房产专家就为大家盘点一下，预算30万镑左右的伦敦及近郊优质项目。对高性价比的伦敦房产有兴趣的朋友，我们这就出发吧。
01项目名称：汉威尔广场
交房时间
2023年
户型及价格
开间：￡305,000 起
一居室：￡405,000 起
两居室：￡540,000 起
项目亮点
位置环境：
汉威尔广场位于西伦敦伊林区Hanwell，过去10，Hanwell 区域房价上涨 87%。过去五年从英国其他区域搬到伊林区的人数上涨 31%。汉威尔广场附近就有多个公园绿地，如：Brent Lodge Park、Brent River Park等。
交通教育：
周边地铁高铁、公交、火车线路环绕。从项目出发，步行 10 分钟即可到达Crossrail的 Hanwell 站。在项目3英里范围内，在 OFSTED 中取得最高评级 Outstanding（卓越）的中小学就一共有 23 所。
配套及内装：
项目拥有健身房、公共广场、屋顶花园、庭院，室内设计采用现代经典元素，打造出对和谐美学的细致考量。
详询：159-1103-9691
02项目名称：纽曼家园
交房时间
2022年3-4月
户型及价格
开间：￡308,000 起
一居室：￡341,000 起
两居室：￡449,000 起
三居室：￡484,000 起
项目亮点
位置环境：
地处东伦敦Newham区域，这里过去五年里房价涨幅达49%，是伦敦涨幅最快的区域之一。
交通教育：
步行7分钟便可到达东汉姆地铁站（3区）；步行18分钟即可到达利物浦街站，13分钟：Stratford，17分钟：金丝雀码头（新金融城），31分钟：国王十字（交通枢纽）。
配套及内装：
项目将配备近2000㎡的商业区域，拥有商店、咖啡店、餐厅、商业空间、娱乐空间，打造多元社区氛围。社区绿化水平高，住户均享有私人的户外空间，让您充分感受都市湿地之美。
详询：159-1103-9691
03 项目名称：洛克公馆
交房时间
2021年Q3
户型及价格
开间：￡315,500 起
一居室：￡365,000 起
两居室：￡477,500 起
项目亮点
位置环境：
位于Tottenham Hale，这里正在进行投资高达数十亿的区域升级改造计划。托特纳姆热刺足球俱乐部对区域发展也有巨大的促进作用。
交通教育：
步行5分钟达Tottenham Hale车站，搭乘地铁 11分钟直达国王十字站(交通枢纽)。同时这里也是火车站点，2站(11分钟)即可到达Liverpool Street站。同时，项目临近Crossrail 2 的重要站点，房产市场被看好。
30分钟内可达伦敦多所知名高校：伦敦大学学院、伦敦艺术大学、伦敦政治经济学院、伦敦国王学院等。
配套及内装：
步行5分钟可达欧洲最大城市湿地，住户可以享受湿地的自然之景，同时远眺金融城的繁华。室内采光良好，精装修标准。
详询：159-1103-9691
01 项目名称：斯梦苑
交房时间
2021年6月起
户型及价格
一居室：￡317,500 起
两居室：￡430,000 起
三居室：￡552,000 起
项目亮点
位置环境：
地处伦敦Thamesmead区域，区域内正在进行投资达89.7亿镑的区域升级改造项目。得益于区域的升级，这里过去五年房价涨幅达36%，租金上涨 17%。
交通教育：
项目临近Crossrail 站点 Abbey Wood，在Crossrail 开通后：
11分钟：金丝雀码头（新金融城）
17分钟：利物浦街
25分钟：邦德街（购物中心）
23分钟：伦敦城市机场
51分钟：希斯罗机场
高校方面（Crossrail开通后）
15分钟：伦敦城市大学
19分钟：格林尼治大学
23分钟：UCL
27分钟：KCL
配套及内装：
项目临近Southmere湖，每户配备的私人户外空间，让住户能更好的感受绝佳湖景和绿色空间。社区配备24小时安保、电影院、会议室；社区内包含超市、医疗点、酒吧、图书馆等，生活便利。
详询：159-1103-9691
05项目名称：伊甸园水岸
交房时间
2023年Q4/ 2024年Q1
户型及价格
一居室：￡320,000 起
两居室：￡495,000 起
项目亮点
位置环境：
项目位于萨里郡（Surrey），这里毗邻伦敦知名富人区里士满，相关机构预测区域 5年复合增长率可达 14%。步行5分钟即可到达购物街，生活便利，租金回报率预测: 3.5% — 4.5%
交通教育：
步行5分钟 → Staines-upon-Thames 火车站（轻松到达英国各地）
车行10分钟 → 希斯罗机场
车行20分钟 → 温莎城堡、雅士谷跑马场
车行6分钟 → 伦敦大学皇家霍洛威学院
车行18分钟 → 伊顿公学（英国知名私校，曾造就过20位英国首相，威廉王子和哈里王子的母校）
配套及内装：
知名开发商打造，此次发售的为项目首期，交房时间较晚，现金流压力较小。配套齐全，内装现代。
详询：159-1103-9691
06 项目名称：哈罗之心
交房时间
2021年冬
户型及价格
一居室：￡355,000 起
两居室：￡430,000 起
项目亮点
位置环境：
地处西北伦敦哈罗（Harrow）区域，17.5亿英镑的区域升级计划正在开展，房价看涨。
交通教育：
10分钟步行到Harrrow＆Wealdstone 站，在这里可以乘坐 Bakerloo 地铁线 和地上铁，12分钟到达交通枢纽Euston，21分钟到Baker Street，半小时达金融城。
哈罗是著名的学区，其中哈罗公学创立于1572年，包括温斯顿·丘吉尔在内的7名英国首相、印度第一任首相尼赫鲁、著名诗人拜伦等都是这里的校友。
著名公立小学马尔波洛夫（Marlborough Primary School）距离项目步行11分钟。
配套及内装：
项目被哈罗大面积的绿化空间所环绕，区配备健身房、24小时礼宾服务、公共花园等，保证居住舒适。内部精装，满足都市现代生活。
详询：159-1103-9691
07项目名称：亨登水岸
交房时间
2021年秋
户型及价格
一居室：￡380,000 起
两居室：￡494,000 起
三居室：￡599,000 起
项目亮点
位置环境：
亨登水岸项目是西亨登的大型住宅项目，2012年开盘以来，亨登水岸7年房价上涨 128%，而伦敦平均涨幅仅为56.4%。
交通教育：
临近Hendon Central 地铁站和 Hendon 火车站。从Hendon Central 地铁站出发，24分钟到达 Leicester Square（中国城）；29分钟到牛津街，32分钟金融城。从Hendon 火车站出发，16分钟就可以到达 St. Pancras车站 国王十字（交通枢纽）。
项目周边有超过10所被 Ofsted 英国官方评级评为优秀的学校。Middlesex University 从项目出发，步行 21 分钟即可到达。
配套及内装：
自2012年起开发，目前已经建成 650多套住房，周边超市、餐厅、健身场所遍布，形成成熟完善的住宅环境。项目临湖而建，居住条件优越。
详询：159-1103-9691
08 项目名称：黑马湖畔
交房时间
2022年1-2月
户型及价格
一居室：￡394,000 起
项目亮点
位置环境：
地处东伦敦Walthamstow区域，俯览欧洲最大的城市湿地，感受真正的都市绿洲。周边生活配套齐全，居住人群年轻化（平均年龄34岁），就业率高达78.21%，是年轻活力的潜力区域。
交通教育：
步行1分钟即达Blackhorse Road 地铁站，从这里出发
12分钟：国王十字（交通枢纽）
17分钟：牛津街（购物胜地）
23分钟：Bank（金融城）
39分钟：金丝雀码头（新金融城）
高校方面：
18分钟：伦敦艺术大学时装学院
19分钟：UCL主校区
22分钟：威敏大学法学院
30分钟：伦敦政经
35分钟：帝国理工
配套及内装：
项目将配备近2000㎡的商业区域，拥有商店、咖啡店、餐厅、商业空间、娱乐空间，打造多元社区氛围。社区绿化水平高，住户均享有私人的户外空间，让您充分感受都市湿地之美。
详询：159-1103-9691
09 项目名称：霍利斯公寓
交房时间
2022年1月-4月
户型及价格
一居室：￡285,000 起
两居室：￡370,000 起
项目亮点
位置环境：
项目位于斯劳（Slough），区域目前处于35亿镑区域升级中，配套升级，房价看涨。斯劳地区房产年平均涨幅在7%。项目投资回报率为4.5%左右。
交通教育：
项目步行6分钟至Slough火车站，6分钟达温莎，15分钟直达伦敦帕丁顿站。这里也是 Crossrail 的站点。
周边92%学校英国官方评级Ofsted为卓越（Outstanding）和良好（Good）。英国知名私校伊顿公学也在周边。
配套及内装：
知名开发商打造，该项目配套包括托儿所、商务办公空间、游戏室、咖啡厅、商店和健身房。
详询：159-1103-9691
不知道今天为您挑选的房源，是否有让你心动的呢？
如果您对伦敦房产有兴趣，可随时添加微信（goldstone_china）或拨打 159-1103-9691 ，盛金石的英国置业专家与您进行一对一的交流。
今天盛金石房产专家就为大家盘点一下，预算30万镑左右的伦敦及近郊优质项目。对高性价比的伦敦房产有兴趣的朋友，我们这就出发吧。
01项目名称：汉威尔广场
交房时间
2023年
户型及价格
开间：￡305,000 起
一居室：￡405,000 起
两居室：￡540,000 起
项目亮点
位置环境：
汉威尔广场位于西伦敦伊林区Hanwell，过去10，Hanwell 区域房价上涨 87%。过去五年从英国其他区域搬到伊林区的人数上涨 31%。汉威尔广场附近就有多个公园绿地，如：Brent Lodge Park、Brent River Park等。
交通教育：
周边地铁高铁、公交、火车线路环绕。从项目出发，步行 10 分钟即可到达Crossrail的 Hanwell 站。在项目3英里范围内，在 OFSTED 中取得最高评级 Outstanding（卓越）的中小学就一共有 23 所。
配套及内装：
项目拥有健身房、公共广场、屋顶花园、庭院，室内设计采用现代经典元素，打造出对和谐美学的细致考量。
详询：159-1103-9691
02项目名称：纽曼家园
交房时间
2022年3-4月
户型及价格
开间：￡308,000 起
一居室：￡341,000 起
两居室：￡449,000 起
三居室：￡484,000 起
项目亮点
位置环境：
地处东伦敦Newham区域，这里过去五年里房价涨幅达49%，是伦敦涨幅最快的区域之一。
交通教育：
步行7分钟便可到达东汉姆地铁站（3区）；步行18分钟即可到达利物浦街站，13分钟：Stratford，17分钟：金丝雀码头（新金融城），31分钟：国王十字（交通枢纽）。
配套及内装：
项目将配备近2000㎡的商业区域，拥有商店、咖啡店、餐厅、商业空间、娱乐空间，打造多元社区氛围。社区绿化水平高，住户均享有私人的户外空间，让您充分感受都市湿地之美。
详询：159-1103-9691
03 项目名称：洛克公馆
交房时间
2021年Q3
户型及价格
开间：￡315,500 起
一居室：￡365,000 起
两居室：￡477,500 起
项目亮点
位置环境：
位于Tottenham Hale，这里正在进行投资高达数十亿的区域升级改造计划。托特纳姆热刺足球俱乐部对区域发展也有巨大的促进作用。
交通教育：
步行5分钟达Tottenham Hale车站，搭乘地铁 11分钟直达国王十字站(交通枢纽)。同时这里也是火车站点，2站(11分钟)即可到达Liverpool Street站。同时，项目临近Crossrail 2 的重要站点，房产市场被看好。
30分钟内可达伦敦多所知名高校：伦敦大学学院、伦敦艺术大学、伦敦政治经济学院、伦敦国王学院等。
配套及内装：
步行5分钟可达欧洲最大城市湿地，住户可以享受湿地的自然之景，同时远眺金融城的繁华。室内采光良好，精装修标准。
详询：159-1103-9691
01 项目名称：斯梦苑
交房时间
2021年6月起
户型及价格
一居室：￡317,500 起
两居室：￡430,000 起
三居室：￡552,000 起
项目亮点
位置环境：
地处伦敦Thamesmead区域，区域内正在进行投资达89.7亿镑的区域升级改造项目。得益于区域的升级，这里过去五年房价涨幅达36%，租金上涨 17%。
交通教育：
项目临近Crossrail 站点 Abbey Wood，在Crossrail 开通后：
11分钟：金丝雀码头（新金融城）
17分钟：利物浦街
25分钟：邦德街（购物中心）
23分钟：伦敦城市机场
51分钟：希斯罗机场
高校方面（Crossrail开通后）
15分钟：伦敦城市大学
19分钟：格林尼治大学
23分钟：UCL
27分钟：KCL
配套及内装：
项目临近Southmere湖，每户配备的私人户外空间，让住户能更好的感受绝佳湖景和绿色空间。社区配备24小时安保、电影院、会议室；社区内包含超市、医疗点、酒吧、图书馆等，生活便利。
详询：159-1103-9691
05项目名称：伊甸园水岸
交房时间
2023年Q4/ 2024年Q1
户型及价格
一居室：￡320,000 起
两居室：￡495,000 起
项目亮点
位置环境：
项目位于萨里郡（Surrey），这里毗邻伦敦知名富人区里士满，相关机构预测区域 5年复合增长率可达 14%。步行5分钟即可到达购物街，生活便利，租金回报率预测: 3.5% — 4.5%
交通教育：
步行5分钟 → Staines-upon-Thames 火车站（轻松到达英国各地）
车行10分钟 → 希斯罗机场
车行20分钟 → 温莎城堡、雅士谷跑马场
车行6分钟 → 伦敦大学皇家霍洛威学院
车行18分钟 → 伊顿公学（英国知名私校，曾造就过20位英国首相，威廉王子和哈里王子的母校）
配套及内装：
知名开发商打造，此次发售的为项目首期，交房时间较晚，现金流压力较小。配套齐全，内装现代。
详询：159-1103-9691
06 项目名称：哈罗之心
交房时间
2021年冬
户型及价格
一居室：￡355,000 起
两居室：￡430,000 起
项目亮点
位置环境：
地处西北伦敦哈罗（Harrow）区域，17.5亿英镑的区域升级计划正在开展，房价看涨。
交通教育：
10分钟步行到Harrrow＆Wealdstone 站，在这里可以乘坐 Bakerloo 地铁线 和地上铁，12分钟到达交通枢纽Euston，21分钟到Baker Street，半小时达金融城。
哈罗是著名的学区，其中哈罗公学创立于1572年，包括温斯顿·丘吉尔在内的7名英国首相、印度第一任首相尼赫鲁、著名诗人拜伦等都是这里的校友。
著名公立小学马尔波洛夫（Marlborough Primary School）距离项目步行11分钟。
配套及内装：
项目被哈罗大面积的绿化空间所环绕，区配备健身房、24小时礼宾服务、公共花园等，保证居住舒适。内部精装，满足都市现代生活。
详询：159-1103-9691
07项目名称：亨登水岸
交房时间
2021年秋
户型及价格
一居室：￡380,000 起
两居室：￡494,000 起
三居室：￡599,000 起
项目亮点
位置环境：
亨登水岸项目是西亨登的大型住宅项目，2012年开盘以来，亨登水岸7年房价上涨 128%，而伦敦平均涨幅仅为56.4%。
交通教育：
临近Hendon Central 地铁站和 Hendon 火车站。从Hendon Central 地铁站出发，24分钟到达 Leicester Square（中国城）；29分钟到牛津街，32分钟金融城。从Hendon 火车站出发，16分钟就可以到达 St. Pancras车站 国王十字（交通枢纽）。
项目周边有超过10所被 Ofsted 英国官方评级评为优秀的学校。Middlesex University 从项目出发，步行 21 分钟即可到达。
配套及内装：
自2012年起开发，目前已经建成 650多套住房，周边超市、餐厅、健身场所遍布，形成成熟完善的住宅环境。项目临湖而建，居住条件优越。
详询：159-1103-9691
08 项目名称：黑马湖畔
交房时间
2022年1-2月
户型及价格
一居室：￡394,000 起
项目亮点
位置环境：
地处东伦敦Walthamstow区域，俯览欧洲最大的城市湿地，感受真正的都市绿洲。周边生活配套齐全，居住人群年轻化（平均年龄34岁），就业率高达78.21%，是年轻活力的潜力区域。
交通教育：
步行1分钟即达Blackhorse Road 地铁站，从这里出发
12分钟：国王十字（交通枢纽）
17分钟：牛津街（购物胜地）
23分钟：Bank（金融城）
39分钟：金丝雀码头（新金融城）
高校方面：
18分钟：伦敦艺术大学时装学院
19分钟：UCL主校区
22分钟：威敏大学法学院
30分钟：伦敦政经
35分钟：帝国理工
配套及内装：
项目将配备近2000㎡的商业区域，拥有商店、咖啡店、餐厅、商业空间、娱乐空间，打造多元社区氛围。社区绿化水平高，住户均享有私人的户外空间，让您充分感受都市湿地之美。
详询：159-1103-9691
09 项目名称：霍利斯公寓
交房时间
2022年1月-4月
户型及价格
一居室：￡285,000 起
两居室：￡370,000 起
项目亮点
位置环境：
项目位于斯劳（Slough），区域目前处于35亿镑区域升级中，配套升级，房价看涨。斯劳地区房产年平均涨幅在7%。项目投资回报率为4.5%左右。
交通教育：
项目步行6分钟至Slough火车站，6分钟达温莎，15分钟直达伦敦帕丁顿站。这里也是 Crossrail 的站点。
周边92%学校英国官方评级Ofsted为卓越（Outstanding）和良好（Good）。英国知名私校伊顿公学也在周边。
配套及内装：
知名开发商打造，该项目配套包括托儿所、商务办公空间、游戏室、咖啡厅、商店和健身房。
详询：159-1103-9691
不知道今天为您挑选的房源，是否有让你心动的呢？
如果您对伦敦房产有兴趣，可随时添加微信（goldstone_china）或拨打 159-1103-9691 ，盛金石的英国置业专家与您进行一对一的交流。
