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【转售】北伦敦绝美湖景房 享印花税优惠 抢手户型
伦敦Gina(2021/1/22 20:32:36)  点击:142400  回复:0  IP:42.* * *
近日,据英国全国建筑协会(Nationwide Building Society)统计,过去一年,英国房屋平均价格上涨7.3%,涨幅超过1.5万英镑,达到230920英镑。仅在上个月,价格就上涨了0.8%,接近1200英镑。

今年7月8日,英国现任财政大臣苏纳克宣布了房产重磅利好,7月8日至明年 3 月 31 日,购买住宅房产的印花税减免。目前这样的优惠期限即将截止。

另外,2021 年 4 月 1 日起,非英国居民购买英国住宅房产时,需要额外加纳 2 % 的印花税。虽然具体的细则还未推出,如果房产在 2021 年 4 月 1 日之前完成交易,不用支付海外买家税。
抓住印花税减免窗口期,盛金石为大家特别带来两套北伦敦湖景房,绝佳户型,不可错过。

现房转售:湖畔家园
售价:
两居室楼花:£700,000(69.8㎡)
三居室:£1,100,000(117.87㎡)
交房时间:
两居室楼花:今年2-4月份交房
三居室:现房
毗邻自然保护区,真正的“都市绿洲”
10亿英镑地区升级计划
自带约四千平商业休闲中心
教育资源优越,蓝线快速直达伦敦各高校
高档开发商精心打造, 质量保证, 配套完善
点击观看项目视频
详询:15911039691

湖景自住好房 42英亩水域空间

湖畔家园由英国知名高端地产商倾情呈现。该楼盘毗邻伦敦东北2-3区的湖畔自然保护区。

这里是北伦敦的重点开发项目。该楼盘位于64英亩的湿地区域之上,其中42英亩是水域面积,分为两个人工湖:东半部湖泊为野生动物保护区,而西半部湖泊供以开展水上运动,比如帆船和皮划艇。

楼盘本身拥有15英亩的园林面积,同时旁边就是芬斯伯里公园(Finsbury Park),名副其实的“都市绿洲”。

在2020年,受到新冠疫情的影响,不少人在家时间更长,对于小区的居住环境的要求也有所提高。而这次为大家推荐的湖畔家园项目,在小区内就有绝美的湖景,对于有自住需求的购房人而言是极大的加分项。


交通便利 步行6分钟到地铁站 

项目交通便利15分钟直达伦敦市中心,距离周边的地铁站或者火车站非常近:
距离Manor House地铁站步行仅6 分钟
距离Haringay Green车站步行仅12分钟

乘坐地铁
国王十字街车站(King's Cross Station,伦敦铁路枢纽)→ 9分钟
罗素广场(Russel Square,伦敦大学学院 UCL所在地)→ 12分钟
赫本(Holborn,伦敦政经学院LSE和大英博物馆所在地)→ 13分钟
莱斯特广场(Leicester Square,伦敦中国城所在地) →17分钟
金丝雀码头(Canary Wharf)→ 37分钟

配套齐全 大盘实力

本地区属于伦敦的Hackney自治区。这里不但是前往英国中部和北部(剑桥、利兹、纽卡斯尔和爱丁堡)的门户,还是欧洲之星的英国终点站,直达欧洲大陆。世界闻名的中央圣马丁艺术学院(Central St Martins)也在这里,谷歌(Goolge)的英国总部也在这一区域。

伍德伯里湖畔家园最终将是能容纳超过5500户家庭的超级大盘,生活氛围浓厚,2009年开始开发,随着楼盘的不断交付,生活配套的更加齐备,居住更舒适。

项目综合开发到2035年,大盘实力尽显,投资机会巨大。而从自住角度出发,这里交通方便,环境优雅,同时自带约4645㎡商业、休闲中心,生活便利。
在疫情期间,不少购房人也是再次看到了社区配套的重要性。因为出行受限,能够在自家小区享受这样的配套也是舒适生活的保障。

除了项目自有配套外,周边已经很成熟的配套。西半部湖面水上运动项目为成人和儿童提供帆船,皮划艇和划独木舟等课程。Stoke Newington,Green Lanes和芬斯伯里公园(Finsbury Park)距离项目均不到10分钟的车程。这里有咖啡馆,酒吧和酒吧,如茶室和以其自制的比萨饼而闻名的Il Bacio。

顶级开发商 社区配套齐全

伍德伯里湖畔家园是北伦敦的重点开发项目,小区配备的设施包括游泳池、健身中心、24 小时礼宾务。公寓还配有全套高品质酒店式卫浴设施,开放式露台可享幽静的花园美景和湖景。


项目设施:
五星水准室内游泳池
豪华水疗中心
健身房
音频电子门禁系统
CCTV电子监控覆盖
24小时礼宾服务
电动汽车充电点
公共区域提供24小时暖气
公寓配备地暖

绝佳户型

此次转售共有两居室和三居室两种选择,两居室楼花售价 70 万镑,三居室现房售价 110 万镑。

两居室转售

两居室面积:69.8平方米,此次转售的户型绝佳,采光良好,是开售时就非常享受的户型。此次转售为楼花转售,交房时间预计在今年2-4月。

三居室转售

三居室面积:117.87平方米,房屋采光良好,房间划分合理,适合家庭入住。

总的来说,这次盛金石为大家带来的转售项目在小区内就拥有绝美湖景,周边配套齐全,交通便利,是不可多得的自住好项目。加上目前还还可享受的印花税优惠,对于购房人朋友而言是上佳的下手时期。


现房转售:湖畔家园
售价:
两居室楼花:£700,000(69.8㎡)
三居室:£1,100,000(117.87㎡)
两居室楼花:今年2-4月份交房
三居室:现房
毗邻自然保护区,真正的“都市绿洲”
10亿英镑地区升级计划
自带约四千平商业休闲中心
教育资源优越,蓝线快速直达伦敦各高校
高档开发商精心打造, 质量保证, 配套完善
详询:15911039691

转售信息可能经常变动,有兴趣的朋友请详询
微信(goldstone_china)
或拨打电话15911039691
盛金石英国置业顾问将为您的海外购房之旅保驾护航。
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