2020年，属实是不普通的一年。而在这一年里，盛金石房产专家们在接受房产咨询的过程中，也有了不少新的变化。

今天我们就特别为大家盘点，2020年英国买房十大关键词，看看能给您什么样的感触和启发。

1房产直播
直播看房直播买房已经不算是新鲜事。但是在今年新冠疫情的影响下，直播买房才算是真正在大众范围内引发广泛关注。

今年，盛金石也为各位购房人朋友特别推出的Lulu 带您看一百套伦敦好房系列直播

不少朋友因为疫情无法来到英国，而直播看房的活动为大家提供了一个更加直观的方式了解自己心仪的项目。
2视频看房
在直播看房的基础上，一些购房人朋友希望进一步了解自己看中的具体户型，盛金石还特别推出了一对一的视频看房服务。

通过视频连线的方式与购房人在现场进行直播看房，让她通过镜头看到最真实的画面，也能够对自己相中的户型有更直观的感受。

3现房/准现房
英国财相在 7 月 8 日宣布重大印花税优惠政策。自 7 月 8 日起至明年 3 月 31 日，购买住宅房产享受印花税减免。

另外，2021 年 4 月 1 日起，非英国居民购买英国住宅房产时，需要额外加纳 2 % 的印花税。对于不少国人买家而言，可以说是免交海外买家税最后的窗口期。

在双重优惠政策的刺激下，能够享受印花税利好政策的现房/准现房项目受到广泛关注。

4步行可达
受到疫情影响，盛金石房产专家指出，不少购房人朋友对于自己项目步行范围的配套重视度明显提升。

在今年的房产咨询中，大家更加看重在步行范围内是否有适合的超市、药店及其他生活配套。同样，对于一些上班族和学生党也更倾向于自己的上班地点和学校在步行范围之内。

5学区房
与上一点相类似，学区房的关注度也有所提升。对于留学生而言，希望尽量缩短自己到学校的通勤距离。而对于部分投资人而言，也是看到了学区房这种“硬通货”的实力。

6车位
出于抗疫考虑，购房人也更看重驱车出行的需求，反应在购房上，就是对车位的咨询也有明显的提升。

7周边自然景观
今年大家或许都经历了或长或短的居家隔离，而这样的经历也明显影响了购房人偏好。在物业需求上，更多的朋友开始看中周边特别是小区内的自然景观。

8物业水平
物业水平直接影响了小区公共空间的管理和维护，这在疫情期间的重要性再次凸显。高端开发商所打造的项目，往往拥有更好的物业管理水平和应急处理机制，更加受到购房人青睐。

9别墅
此前，我们在推送的《独门独栋或许是最适合防疫的房产类型》中为大家分析了别墅在特殊时期所显现出的独特优势。其中包括：人流量不大，且不存在密闭的公共空间，使得别墅更好地防止交叉感染。

而在疫情时期，长期的居家时间包括在家办公时间的延长，使得不少自住房需求的朋友考虑更大面积的居住空间。别墅也成为不少家庭购房人所关注的户型。

10租赁全托服务
对于不少投资购房人而言，更关注自己买房后的租赁管理问题。

盛金石租赁拥有专业团队，打造一站式精品服务。与多家知名地产中介合作，管理伦敦中心区域多处高端房产，为您提供最适合的全托租赁方案，让您的物业租金回报最大化。

即使您在千里之外，也可以安心当房东，坐着收租金。

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好房推荐：切尔西公馆
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房屋产权：999年
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