英格兰租金创新高

英国国家统计局（ONS）最新发布的英国租赁市场报告显示，英格兰租赁价格飙升至“有史以来最高纪录”。最新数据显示，英格兰2019年10月至2020年9月的平均租金为725英镑，创下有史以来最高纪录。

英国的房产售价在今年年底出现了暴涨。房价飙升主要原因来自于，政府决定在2021年3月31日前实施印花税假期。英国国家统计局最新公布的英格兰私人租赁市场汇总统计数据显示，租赁价格也出现了类似的飙升。

从具体地区来看，租金价格差异巨大，而伦敦自然是全英租金最贵的地区。伦敦的月平均租金为1435英镑，几乎是英国平均水平的两倍。与此同时，东北部的平均收入最低，只有495英镑。



伦敦租房哪里最贵

不过，伦敦的房租价格也有波动。伦敦市中心租金平均飙升至1690英镑，而伦敦外围的平均租金上涨至1300英镑。

英国最贵的地方政府是威斯敏斯特，平均月租金为2395英镑，而伦敦市中心最低的月租金中位数是路易汉姆，为1300英镑。

另外，房屋的房间数量也影响着房产租金价格。在威斯敏斯特，一个四居室以上的房产平均每月可能要花费7323英镑。

威斯敏斯特作为英国的行政中心所在地，同时也是全英知名的富人区，配套齐全交通便利，加上核心的位置优势，其租金价格高昂也算是情理之中。

英格兰的租赁市场展现出积极的信号，逐步摆脱新冠疫情的负面影响。



买房租房选择不同

专家表示，随着印花税假期即将关闭，买房迎来最后窗口期，吸引了不少买房人下单。此前随着疫情爆发，不少人提出现在有大量的买房人离开伦敦，在乡村购买更大面积，自然环境更舒适的地方买房。

而实际上，数据显示，大多数伦敦人都在寻找首都范围内的租赁房产，因此大规模迁出伦敦的想法可能有些言过其实。
与去年相比，希望留在伦敦的伦敦人比例实际上有所上升。确实存在一些因为工作原因来到伦敦，而因为疫情影响离开的人口，但是伦敦地区的房产市场受制于供不应求的现状，加上储蓄率大幅上升，使得不少人拥有足够的资金，也有意愿投入房产市场。

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