英国有句老话叫：“权贵在西”，虽然伦敦现在各个地方也都有着强势的发展和进步，但是伦敦西部作为传统富人区的地位始终不曾动摇。

而说到伦敦西部的富人区，一个绕不开的区域就是梅菲尔。这里被认为是纽约的曼哈顿、东京的银座，富人扎堆，是全球顶级的房地产区域。对于不少购房人来说，梅菲尔是他们的“白月光”，能够在梅菲尔买房是一种身份的象征。



01 走进顶级富人区：梅菲尔的生活

梅菲尔位于伦敦西1区 ，隶属位于威斯敏斯特市。梅菲尔得名于1686年后在此处举行的五月集会May Fair，从那时开始，这里就是人群聚集的热闹场所。

几百年来，这里为英国王室和贵族提供了豪宅和奢华的生活享受，是著名的“老钱o

Old Money”聚集区，随着社会的发展，“新钱New Money”也源源不断汇集此处，这里吸引了大量高净值人士在此处落户。

现如今，皮卡迪利广场、格罗夫纳广场、伯克利广场、邦德街、摄政街都属于梅菲尔。这些地标建筑有着大量的奢侈品购物店，这里到处都是历经百年的历史建筑、老牌绅士俱乐部、精美的店铺、五星酒店、餐厅、艺术画廊。


从购物来看，福特纳姆&梅森百货商场（Fortnum & Mason）有近300年的历史，从维多利亚时代开始，他们逐步成为皇家御用的食品供应商。伊丽莎白二世女王对于这里的热爱可是非常出名，之前还特地带凯特王妃前来。

从餐厅来看，根据2019年年底米其林发布的伦敦地区榜单中显示，梅菲尔区“大获全胜”，这里餐厅在三星、两星、一星的评级中均有大量斩获，不辜负伦敦传统富人区的大名。

Sketch、Alain Ducasse at the Dorchester都是米其林三星常客，Hélène Darroze at The Connaught 和 The Greenhouse 等也是广受关注的新餐厅。无论您是什么胃，这里有的都是顶级的餐厅选择。

从氛围来看，英国皇家美术研究院（Royal Academy of Art ）也位于梅菲尔。这里作为一个艺术研究院成立于1768 年，培养着艺术人才，举办各种各样的艺术作品展。

梅菲尔算得上是顶级、典雅、历史感的代名词。



02 梅菲尔的财富故事

说道梅菲尔，不得不提到英国知名的格罗夫纳家族。这个家族一直是英国最富有的五大家族之一，整个家族可以追溯到 338 年以前。

在 2016 年，时任威斯敏斯特公爵杰拉德·格罗夫纳突发心梗去世，其儿子休·格罗夫纳继承了威斯敏斯特公爵和90亿英镑的遗产，成为第七代的威斯敏斯特公爵。

格罗夫纳这个大家族能代代相传的秘诀之一就是土地。到过伦敦的朋友可能会对格罗夫纳广场很熟悉。没错，那是属于格罗夫纳家族的资产。而格罗夫纳广场就是位于梅菲尔这篇区域。

而不仅仅是格罗夫纳这个广场，Mayfair 的不少区域都是属于格罗夫纳家族的。据报道，截止2018年，第七任威斯敏斯特公爵休·格罗夫纳拥有英国0.22%的土地，合计 13.3 万英亩，是英国女王土地的 7 倍，可以说是英国最大的地主了。

而这样的英国顶级家族的故事就是从梅菲尔开始。第一代托马斯·格罗夫纳男爵和大地主联姻后，获得了西伦敦500英亩土地。第二代理查德·格罗夫纳爵士就在Mayfair区，开发了格罗夫纳广场，家族财富开始迅速累积。

直到今天，Mayfair仍然是伦敦的顶级豪宅所在地。



03 盛金石的限量好房推荐

既然已经跟大家聊了这么多梅菲尔故事，盛金石作为房产专家自然也为大家带来一套位于梅菲尔核心地段的优质好房推荐。

这次推荐给大件的一套现代而宜居的两房公寓，有私人的停车位。项目拥有两个双人卧室、两个浴室、一个独立的厨房和一个客厅。

项目亮点
伦敦顶级富人区梅菲尔的黄金地带
最受购房人向往的街道之一
周边米其林餐厅遍布，百年购物胜地
新钱老钱聚集 区域住户文化层次高
距离最近的地铁站（Green Park）不到 500米


项目简介
地址：Mayfair, W1J, London
面积：83.51 ㎡
楼层：3楼
房屋类型：二手房（仅一套）
产权期限：979年
售价：185万镑
配有
私人停车位
中心花园
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