· 英国房产市场价达新高

英国房地产网站的最新报告显示，英国房地产的平均要价（average asking price）与3 月伦敦房地产市场禁售前高出 2.4%（7640镑），年增长率达到 3.7%，是2016年12月以来的最高水平。自7月初以来，英国的买家咨询量同比增长75%，月销售额比去年增长了15%。

英国时间7月 8日，英国现任财政大臣苏纳克即日开始至明年 3 月 31 日，将购买住宅房产的印花税起征点从 12.5 万镑提高到 50万镑。即 50 万英镑以下部分免征印花税，针对所有购房人。部分购房人最高可节省 1.5 万镑。在印花税新政宣布后的五天内，与去年同期相比增长了35%。

房地产市场的住宅交易在春季向来都比较火热，而今年这样的局面被疫情所打断。目前随着房产交易的恢复，以及显示的印花税新政，使得房地产市场重新延续了之前的火热局面。英国房产专家认为，随着苏格兰和威尔士的住房市场限制逐步接触，英国整体的买家咨询量还会继续增长。



· 看预测：英国房价季度上涨1.9%

英国最新的房产预测表示，英国第三季度（7月到9月）的平均房价预计上扬 1.9%。

报告相关专家表示：“英国房地产市场重启后，买家还相对谨慎。但经过一段时间后，现在的买家明显更加活跃，成交的价格也逐步上涨。”

同样，英国房产市场的重启及政府推出的最新印花税政策是房价上涨的关键因素。另外，历史最低位的按揭贷款利率也在鼓励买家购入房产。


·盛金石推荐房源

英国特别是伦敦房地产在这次疫情中展现出了极强的抗压力，也吸引了全球的房产投资人。而最新的印花税新政又让不少观望中的购房人进一步下定了决心。

针对这次的印花税新政，盛金石房产专家为大家精心挑选了几套符合印花税减免要求的伦敦好房，一起来看看吧。

首次购房人最爱：美富怡园
使用面积：42㎡-147㎡
主力户型：开间/1居/2居/3居/顶层公寓
房屋产权：999年
交房时间：现房/准现房
售价：￡399,950-￡999,950
一居室楼花：43.5万英镑
政府重点发展区，潜力巨大
全英第五大学区，名校云集
交通便捷，24小时连接市中心
详询：159-1103-9691


格林威治半岛公寓
产权期：250年（从2004年开始）
主力户型：stuido/一居室/两居室/三居室
交房时间：现房/准现房
售价：￡ 457,500 起
伦敦四大皇家自治区 区域升级潜力无限
优质学区 基础教育资源丰富
享无敌水景 三面环泰晤士河
步行2分钟即达地铁站，交通便捷
详询：159-1103-9691


美格公馆
主打户型：Studio/一居室 / 两居室 / 三居室（复式）
交房时间：现房
产权：999年
售价：￡ 595,000 起
临金融城科技城 潜力无限
交通便利 直达各大高校
社区配套齐全 室内装修精致
详询：159-1103-9691


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