重磅限时折扣   今起实行

英国时间7月 8日，英国现任财政大臣苏纳克宣布了一系列经济刺激政策，房产方面有“大动作”。

具体来说，即日开始至明年 3 月 31 日，将购买住宅房产的印花税起征点从 12.5 万镑提高到 50万镑。财政部表示，这项政策会使 90% 的买房人获益。

根据新的政策，50万镑及以下的房产免收印花税，高于50万镑到 92.5 万镑的部分交纳 5% ，高于92.5 万镑到 150万镑的部分 交纳 10%，超过150万镑的部分交纳 12%。（如下图所示）和之前的印花税政策相比，都有了大幅下调，对于购房人而言，是重大利好。

在政策公布之后，盛金石也特别咨询了相关律师，从目前公布的信息来看，这次的免税不仅是针对首次购房人，非首次购房也能享受这个“大折扣”。

另外，苏纳克还宣布了一系列提振经济的措施，包括限时将食品、住宿等相关增值税（VAT）从20% 下降到 5%，提供实习就业机会等。




能省多少钱  跟您算算账

我们也来跟大家算算账，以 50 万镑的住宅房产为例，根据新政无论是否是首次购房都可以免除印花税。

而按照此前的英国印花税率计算，如果您是首套房 14999.95 镑，如果非首套房则更需要交纳 29999.95 镑。

也就意味着，如果购买50万镑的房产，新的“限时特惠”政策可以为一些购房人节省近 3万镑的印花税。




盛金石房源推荐

印花税的免税政策的截止日期是按交换合同计算还是交房计算尚需要等待政策的细则公布。但是，从目前的信息来看，现在起购买明年 3 月 31 日前交房的项目是可以免除印花税。

盛金石房产专家也为大家挑选了几套，50万镑左右且交房时间合适的伦敦优质项目。希望各位投资购房人不要错过投资机遇。


皇后广场
户型：studio/一居室/两居室/三居室
产权：999年
交房时间：2021年Q1/Q2
售价：￡ 368,800 起
南伦敦最大商业中心 发展潜力无限
南伦敦交通枢纽 畅行全球
教育资源丰富 名副其实的学区房
精致室内设计 嵌入式阳台享轻松时光
更多详细信息 请询：159-1103-9691


美富怡园
使用面积：42㎡-147㎡
主力户型：开间/1居/2居/3居/顶层公寓
房屋产权：999年
交房时间：现房/准现房
售价：￡399,950-￡999,950
一居室楼花：43.5万英镑
政府重点发展区，潜力巨大
全英第五大学区，名校云集
交通便捷，24小时连接市中心
详询：159-1103-9691


格林威治半岛公寓
所在地：伦敦2区格林威治区
产权期：250年（从2004年开始）
主力户型：stuido/一居室/两居室/三居室
交房时间：现房/准现房
售价：457,500 镑起
伦敦四大皇家自治区 区域升级潜力无限
优质学区 基础教育资源丰富
享无敌水景 三面环泰晤士河
步行2分钟即达地铁站，交通便捷
详询：159-1103-9691


缅因公馆
位置：伦敦二区金丝雀码头
面积：57.7平方米起
推荐户型：开间/一居室/三居室
交房时间：现房/准现房
售价：￡460,000 起
预测周租金：
studio：￡360 - ￡420
一居室：￡440 - ￡560
三居室：￡730 - ￡880
毗邻新金融城 商务人士甄选
首屈一指高层建筑 独享伦敦天际线
交通方式多样 教育资源丰富
社区配套齐全 生活便利舒适
详询：159-1103-9691


如果您有意伦敦房产，可以随时联系盛金石房产专家 15911039691 或添加微信号 （ goldstone_china ），希望能为您挑到最满意的伦敦好房。