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印花税假期官宣延长 这些项目可赶上末班车
伦敦Gina(2021/3/16 20:30:20)  点击:142006  回复:0  IP:222.* * *
英国时间3月3日中午,英国财政大臣苏纳克公布了最新的春季财政预算案。在预算案中宣布,印花税假期政策(Stamp Duty Holiday)将延长三个月,至6月底。也就意味着,只要交房时间在6月底之前的房产都可以享受这项优惠政策。
在2020年7月,英国财相宣布了一项重大房产利好:印花税假期政策,即日起开始实行。在2021年3月的财政预算案中,又将印花税假期政策延长至2021年6月底。根据这项印花税减免政策,买房人最多可省下 1.5 万镑的印花税。

另外,7月1日-9月30日起征点降低至25万磅,10月1日后恢复至12.5万磅。

盛金石推荐房源(可享优惠)

那么,对于投资人而言,目前就是购房的一个好时机,与此同时又有哪些伦敦项目能够享受这样的印花税优惠呢?

盛金石房产专家为您整理了能享受印花税优惠的项目清单,所有项目均为现房/准现房,有兴趣的朋友一起来看看吧~

1.项目名称:尚品园景
户型选择
一居室/两居室/三居室
价格区间
一居室:33.9万镑起
两居室:43.5万镑起
三居室:49.2万镑起
项目亮点
东伦敦科技城高性价比之选,投资自住两相宜

步行20分钟可达west ham 公园,享受都市中的自然之景

周边配套齐全,大型商超满足日常需求。步行三分钟即达地铁站


2.项目名称:蜜富山庄
户型选择
一居室/两居室/三居室/别墅
价格区间
37.7万英镑 起
项目亮点
顶级学区,项目周边2英里内被 Ofsted评级为最高等级“杰出” 的小学有6所、中学5所,不乏被誉为牛剑精英摇篮的名校

交通便利,2分钟步行到地铁站(Northern Line),22分钟直达国王十字

周边配套齐全,5分钟步行到高档超市,项目背靠47英亩绿地,居住环境优越。

点击了解项目具体情况

3.项目名称:美富怡园
户型选择
开间/一居室/两居室/三居室
价格区间
399,950 镑 - 999,950 镑
项目亮点
位于伦敦北部占地面积第四大的区域:巴尼特区(Barnet),是伦敦人口数量最大的行政区,也是预计伦敦人口增长最快的行政区之一。

英国第五大学区,拥有30所被评为“杰出”(outstanding)的小学,总共有88所各类优质中小学校,距离英国著名的哈罗公学,也只有20分钟车程。

步行7分钟即到 Colindale 地铁站

项目从2005年开始建设,拥有充满鸟语花香的庭院花园,住宅区中心地段配备齐全,为住户提供理想的居住场所。


4.项目名称:克莱顿公寓
户型选择
一居室/两居室
价格区间
一居室:48.1万镑 起 
两居室:63万镑 起
项目亮点
西三区稀缺地段,区域10亿英镑规划升级中。

步行可达4个地铁站,6站直达国王十字。位于Crossrail 2 沿线,开通后交通条件提升,价值看涨。

1英里范围内有17所优质中小学,半小时通勤可达伦敦多所知名高校。

5.项目名称:西华府
户型选择
一居室/两居室/三居室
价格区间
544,950 镑 - 1,624,950 镑

项目亮点
位于伊林区,这里被誉为伦敦最绿色的行政区之一,拥有100多个公园和开放绿地。

伊林是伦敦传统优质学区,优质公校私校汇集。

距离地铁站不到500米。这里拥有最多的crossrail站点,在其开通后,将大大提升区域交通情况。


6.项目名称:缅因公馆
户型选择
一居室/两居室/三居室
价格区间
一居室:57.5万镑起
两居室:87万镑起
三居室:99.9万镑起
项目亮点
缅因公馆-海铂中心位于伦敦二区,从项目步行7分钟即达伦敦金丝雀码头中心。

从项目出发步行 8 分钟即可到达金丝雀码头地铁站,步行 4 分钟还可以到达地上铁DLR 的 West India Quay 站,11分钟到金融城

半小时内可以到达多所伦敦高级学府,包括:格林威治大学、伦敦政治经济学院、玛丽王后学院等。


7.项目名称:铂蒙公寓
户型选择
一居室/两居室/三居室
价格区间
一居室:60万镑起
两居室:76万镑起
三居室:99万镑起
项目亮点
伦敦一区,泰晤士河南岸。未来五年里这里的房产升值达到 18.7%,高于伦敦一区其他地点。

地标汇集,步行 12 分钟可达伦敦塔桥,19 分钟到英国最高建筑碎片大厦。

21分钟达博罗市场,周边文艺氛围浓厚,青年人汇集。

近三大地铁站,步行 1 分钟即可到达国王学院(KCL)的 Guys Campus 校区。


8.项目名称:西门水岸
户型选择
一居室/两居室
价格区间
一居室:94万镑起
两居室:130.8万镑起
项目亮点
西伦敦传统富人区,南接海德公园,东北为摄政公园,名流居住地。世界著名的购物与休闲文化区Mayfair和Soho近在咫尺。

交通非常便利,艾奇韦尔路地铁站距此仅仅一分钟步行距离,数分钟步行距离亦可到达帕丁顿地铁站。

距离威斯敏斯特大学及威敏城市学院非常近,稍作通勤也可以到达伦敦政经LSE,国王学院KCL等多所伦敦知名高校。



9.项目名称:菲尔德别苑
户型选择
公寓:一居室/两居室/三居室
别墅: 五居
价格区间
公寓:56.5 万镑 起
别墅:192.5万镑起
项目亮点
菲尔德别苑坐落在占地413英亩的特伦特郊野公园内,是与大自然亲密接触、放松身心的绝佳去处。

全年龄段学区房,几分钟车程可以到达多所伦敦知名中小学。伦敦的各大高校也多在半小时通勤时长内。

距离地铁站Cockfosters和Oakwood不到1英里,社区配套齐全


这些就是盛金石房产专家为您精选的伦敦现房/准现房项目,建议各位投资人尽快入手,抓住最后窗口期。

如果您对伦敦房产有兴趣,可随时添加微信(goldstone_china)或拨打 159-1103-9691 ,盛金石的英国置业专家与您进行一对一的交流。


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