维持基准利率  经济恢复优于预期

近日，英国央行公布了最新的利率决议，维持基准利率 0.1%，资产购买总规模 7450亿英镑。央行表示，目前的形式表明维持现有政策是合适的。

关于负利率的问题，央行表示在评估其实用性，委员会认为还有其他可以适用的共计，目前采取负利率效果不会太好。

央行预测英国 GDP 在第二季度下滑 21%，2020年英国GDP增速为-9.5%，这大大优于5月预测的-14%。央行表示，英国经济的复苏比 5 月报告中所预测的要更快更早。英国消费水平比央行原本预估的恢复得更快，家庭消费平均水平与去年同期相比只低了约 10%。

随着央行报告的发布，英镑快速响应，兑美元汇率上涨达到 0.5%，创下1.3182五个月新高。




13亿英镑助力基建

近日，英国政府宣布了新的计划，一口气批准了300多个能够立即动工的基建和房产项目，预计投入 13 亿英镑以加快项目建设。

这一项计划将创造 8.5万个新的工作岗位，额外增加 4.5万套住房。这项计划一方面是对于英国的部分升级，另外也被认为是鲍里斯为了拉动疫情后经济复苏的重要手段。

此前，鲍里斯宣布“建设、建设、建设”口号， 曾表示希望通过振兴房地产和建筑行业来刺激经济复苏，帮助英国尽快从疫情中恢复。

另外，值得一提的是，在本次计划中，还将通过各种改造工程降低约6.5千万公斤的碳排放量。

此前，英国还宣布成立新的政府部门Active Travel England（“活力出行英格兰”），将在未来五年内投入20亿英镑预算（约合人民币182.45亿），改善全英国的步行及骑行环境。这些都与英国打造绿色经济的目标相吻合。

英国作为首先提出 2050 年零碳排放的国家，同时也或将成为第一个实现净零碳排放的主要经济体。通过全新的基建项目，英国政府也表示将建设更加环保的住宅。




疫情下的英国房地产市场

回到房地产的市场表现，我们可以看到，英国房地产市场在这次疫情中的表现一直相当稳定。在房地产市场重启以来，我们看到了房地产市场的快速恢复。

英国房产网站报告显示英国房地产的平均要价（average asking price）与3 月伦敦房地产市场禁售前高出 2.4%（7640镑），年增长率达到 3.7%，是2016年12月以来的最高水平。

伦敦被评为疫情期间最抗压的欧洲投资市场，而伦敦房地产市场也同样凭借稳定的表现，证明了其作为资产避风港的抗压力。

伦敦房地产市场作为安全稳定的投资选项，始终吸引着全球的投资人。



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